< NL Utrecht Utrecht Polderstraat 17
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polderstraat
Omschrijving
In het geliefde Pijlsweerd aan een fraaie en rustige straat is deze goed onderhouden jaren 50 tussenwoning gelegen met 4 kamers en een riante tuin. De woning is naar eigen smaak in te delen met een goede basis middels neutrale kleuren. Zeer gunstig gelegen aan de rand van het centrum, nabij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op loopafstand van het Noordse Park. Er is voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. Doorgang naar de ruime maar vooral lichte woonkamer met deur naar de tuin. Open keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot de achtertuin. Tuin: Een flinke, diepe tuin op het oosten gelegen. Diep genoeg om de hele dag van de zon te genieten. Compleet met handige berging en een praktische achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast. Ouderslaapkamer aan de voorzijde evenals de nette badkamer die is v.v. een inloopdouche en vaste wastafel. 2e verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping met Velux-dakvenster voor extra lichtinval en goed te gebruiken als extra slaapkamer. Bijzonderheden: - dit jaar is de woning is aan de binnenzijde opnieuw gestuct - de badkamer is in 2014 vernieuwd - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. - De erfpacht is doorlopend en de canon is volledig afgekocht conform de erfpachtvoorwaarden van 1989, kortom de meest gunstige erfpachtvoorwaarden die er zijn. - Wij hebben de woning bouwkundig laten keuren om u als koper zekerheid te bieden over de staat van onderhoud. Uit deze keuring komen geen noodzakelijke herstelkosten, derhalve kunnen we constateren dat de woning in zeer goede staat is. Het rapport is bij gebleken interesse te verkrijgen. - Oplevering kan snel
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information